Lupa-asiat

Laitoin nyt viimein sen vanhojen lupien katselupyynnön rakennusvalvonnan arkistoon. Oli kova 7 minuutin homma   Matti on luvannut käydä kattomassa paperit. Tulevat näytille noin viikossa.

Pääseekö Masa tonne?


Varaamanne asiakirjat on haettuna esille rakennusvalvonnan arkistoon.

Asiakirjoja voi tulla katsomaan arkiston aukioloaikoina
maanantaista keskiviikkoon klo 9:00 ? 15:00.

Asiakirjoista saa kopioita paikanpäällä A3- ja A4-kokoisina.
Rakenne ja LVI-piirustukset toimitamme asiakkaan niin halutessa myös kopiolaitokseen.
Linkki hinnastoon löytyy osoitteesta:

http://www.tampere.fi/asuminenjarakentaminen/rakennusvalvonta/arkistopalvelut.html

Sain nyt viimein selviteltyä tätä lupa-asiaa.

Poikkeusluvan hakemista varten sain lomakkeet ohjeineen täytettäviksi. Hakemus lähetetään kaupungin yleiskaavaosastolle, joka antaa lausunnon asiasta ja lopulta ratkaisun tekee ELY-keskus. Maksaa n. 500.

MUTTA alueelle on valmistumassa uusi osayleiskaava (Sisaruspohjan osayleiskaava). Kaavainsinöörin mukaan meidän tontti olisi merkitty tulevassa kaavassa rakennuspaikaksi. Eli kun tuleva kaava on saanut lainvoiman, ei poikkeuslupaa tarvitsisi enää hakea vaan pelkkä rakennuslupa riittäisi ja tonttia tulee koskemaan rakennusoikeus 80+25+25. Kaava tullee hyväksyttäväksi syksyllä, mutta mahdolliset valitukset voivat viivästyttää lainvoimaisuutta. Meidän tontti on pienempi kuin uudessakin kaavassa määritelty vähimmäispinta-ala, mutta kaavoitusinsinöörin mukaan sillä ei ole merkitystä, koska kyseessä on vanha rakennuspaikka.

Eli tässä on kaksi vaihtoehtoa: lähdetään hakemaan heti poikkeuslupaa tai odotetaan, miten uuden kaavan hyväksyminen etenee. Mielestäni uuden kaavan hyväksymistä voisi hyvin odotella, silloin säästyisi poikkeusluvan hakemiseen liittyvältä paperisodalta. Ja jos esim. ensi vuoden alussa kaava ei ole vielä lainvoimainen, ehtii poikkeusluvankin varmaankin saada ajoissa, jos rakentaminen alkaa esim. 2016. Kuitenkin tässä odotellessa voidaan suunnitella ja selvitellä tulevaa mökkiä, että asia on sitä kautta kuitenkin jo vireillä.

Ja tärkein viesti kaupungilta kuitenkin oli, ettei luvan saamisessa ole mitään estettä!

Mukavaa vappua kaikille, vein juuri lisää kokkelia kylmään!

odotellaan!