Uusi mökki

Mites tommonen eli Finnlamellin Huviranta

http://domostroy-vdz.ru/generic/uploaded/Huviranta.jpg


http://www.finnlamelli.fi/mallisto/vapaa-aika/?id=168

Aika herkullisen näköinen varsinkin punainen versio.   Hinta ei taida olla yhtä herkullinen.....  

Vapaa-aika mallisto 88x180 112x180 134x180 164x180 164x260 180x260 202x260 240x260

Huviranta hirsipääty 38 630 41 750 44 840 50 180 50 310 52 970 54 990 61 130

ei saa njumeroista selväääää !!!!!
Hanni kommentoinut minun nimelläni tuossa ylhäällä, mökit ovat mökkejä, no mallit aika standardeja... yllättävä arkkitehtiratkaisu voisi olla mukava , pulpettikatto tms. pitkä lape voisi olla ihan hyvä järvenpuolelle... täytyy miettiä

terv. kimmo

Kaavoitus näemmä etenee! Hyvää viikonloppua siis uutta mökkiä suunnitellessa

http://www.tampere.fi/kaavatjakiinteistot/kaavoitus/yleiskaavoitus/sisaruspohja.html

Onko isä suunnitellut Kontion uuden mökkimallin. Huom saa myös pulpettikattoisena!

http://www.kontio.fi/fin/Hirsihuvilat/Huvilaesitteet/Glass-House/_Glass-House-70C.796.m699.html

Kaavoituksesta oli juttu jo aiemmin Aamulehdessäkin, mutta en ollut ihan jyvällä, koskiko se juuri meidänkin tiluksia. En kyllä ihan päässyt perille jutustakaan, kun en ole vihkiytynyt kaava-asioihin. Toivottavasti esitys menee tai meni läpi, jotta päästään tuumasta toimeen! Ehkä isäkin on seurannut asioiden etenemistä ja laajentanut repertuaariaan salassa uusille urille ja yrittää ovelasti saada pulpettikattoajatusta näin läpi. Kukaan ei ole täällä päivisin vahtimassa, mitä hän puuhailee!

Timberkodissa on ainakin ikkunoita ja valoa. Ehdotuksia vaan kehiin edelleen!

Onpas täällä palstalla ollut hiljaista!

Eilen poikettiin mökillä ja ehdittiin vähän miettiä tulevaa rakennustyötäkin.

Mikäs on tilanne rakennusaikataulutoiveiden suhteen?

Jos 2016 ajateltaisiin rakentamista, niin suunnittelu pitäisi saada hyvin käyntiin. Luvat pitäisi varmaan hakea viimeistään loka-marraskuussa, jos työt haluaisi aloittaa heti keväällä.

Ensin varmaan tarvii kaikkien kysellä mahdollisuus lisälainaan, jotta tiedetään, onko sen puolesta mahd. rakentaa.

Tässä on meidän toiveita uudelle mökille:
- (2-) 3 mh + parvi
- sisävessa & suihku
- oleskelutilat ja keittiö järven puolelle
- säilytystilaa esim. 1 kaappi/perhe (joko huoneissa tai eteisessä)
- kunnon varaava takka
- sijainti hieman ylempänä kuin nykyinen mökki, jotta piha-aluetta jäisi rannan puolelle vähän enemmän.

Vaikka kustannuksia tulee vähän lisää, voisi samalla kun rakentaa mökin tehdä uuden vajan. Kaavahan mahdollistaa 20 m*2 vajan. Mökin ja vajan yhtä aikaa tekemisessä voisi tulla etuja (esim. purkujätteet pois samalla, perustusvalut samalla, mahd. paljousalennus). Vajan voisi tehdä niin, että toinenpuoli on vajaa ja toisessa päässä 1 makuuhuone. Näin kaikilla olisi oma tila mökillä ja lapset sopuisasti siskonpedissä parvella

Selailin mökkimalleja ja edelleen minusta tuo Kontion Lepistön pohja tuntuu hyvältä. Esim. tuosta J-mallista voisi saada muokattua 3 makuuhuoneisen.

http://www.kontio.fi/fin/Hirsihuvilat/Kaikki-huvilat/hirsihuvila_Lepisto-(1,5-krs-tai-parvella).656.m249.html

Noita kontioitakin saa tuolla future-tyylillä, joten mökistä voisi saada naamioitua puutalon näköisen.

Sitten on tietenkin se rakentamisen toteuttaminen. Jos Jukka-talosta esim. saisi muokattua heti valmiin paketin, niin jos vaan kulut pysyy kohtuullisena niin se olisi kyllä varteenotettava vaihtoehto. Toiveena ainakin meillä kun olisi ettei ainakaan kovin montaa kesää menisi taas rakennushommiin, jos nyt viimein päästään tuosta omasta remontista eroon.

Samat toiveet kuin Hyytiöilläkin ja lisäksi mielummin puuverhous kuin hirsimökki. Esitteitä on myös tilattu, mutta Kontion pohja on kyllä minustakin hyvä. Jos siitä saisi talopaketin! Katsellaqan ja kysellään tarjouksia!

Varaston uusiminen voisi olla myös hyvä ajatus, kustannuksia se ei varmaankaan paljoa nosta. Osa töistä tulee tehtyä samoilla vaivoilla, peleillä ja vehkeillä ja olisi sitten heti kaikille oma soppi.

Terve,

suunnitelma kuulostaa hyvälle, kyllä siellä ehkää tuo 3 mh olisi hyvä mahduttaa olemaan

No terve!

Aika hyvältä pohja näyttää, onko se Kontiolta vai mistä? Mikä on kokonais- ja huoneiden pinta-ala? Saako alakerta olla sen 80 neliötä ja parvi lisäksi? Koko luvallinen neliömäärä tietysti hyödynnetään. Parvella ei varmaan tartte mahtua ojentautumaan, jos alle 160 senttiä ei lasketa neliöihin? Paljon kysymyksiä ilman vastausta!

MOi, piirsin ton kontion pohjalta. Muihin kysymyksiin en osaa vastata, ne selviää varmaan rakennustarkastajalta

http://www.kontio.fi/fin/Hirsihuvilat/Kaikki-huvilat/hirsihuvila_Saaristo.656.m525.html

Tossakin olis ihan hyvä pohja, tosin parvea ei ole.

Joo toi on kyllä pohjana hyvä! En tiedä sitten saako tohon parvea

http://www.kontio.fi/fin/Hirsihuvilat/Kaikki-huvilat/hirsitalo_Usva-B.656.m465.i21547.html

Tohon pieni parvi ja saunan tilalle makkari!

Tykkään edelleen Lepistön koko seinän takaterassista!

Pohjia voisi katsella sillä silmällä, jos päädytään lähtemään kyselemään räätälöityä pakettia esim. Jukka-talolta, niin takaterassinhan saa varmaan malliin kuin malliin!

Kuka alottaisi keskustelut jonkin mökkifirman kanssa? Olisiko prosessi niin että tehdään jonkinlainen suunnitelma vaikka Jukkatalon kanssa ja sitten katsotaan mitä muut firmat tähän sanovat? Saattaa olla parempi niin että aloitetaan suunnittelemaan mökkiö ja annetaan toiveita ja parannusehdotuksia ja sitten katsotaan mihin päädytään.

Ilmeisesti sellaista mallia, mikä voitaisiin suoraan ottaa joltain myyjältä, ei ole löytynyt? Silloin voisi tosiaan ottaa yhteyttä esim. Jukkaltaloon ja lähteä suunnittelemaan mökkiä. Onko joku tamperelainen esim. vapaaehtoinen.

Meidän puolesta mökki voisi olla kyllä hirsimökkikin. Hirren korkeuden ja nurkkamallin valinnalla niistäkin voisi saada puutalon näköisen. Tällöin jos esim. Kontiolta saisi vaikka Lepistöstä suht pienillä muutoksilla sopivan. Tällöin ei tulisi paljoa lisää suunnittelukuluja.

[Terve !

Hypin ohi ja kirjoitan ilmeisesti Hannin piikkiin.
Talomallihan on MEIDÄN malli. Toisin sanoen talotehdas tekee juuri sellaisen, kun me annamme sille tehtäväksi.
Niillä on nykyisin - ja jo 30 vuotta sitten oli- sellaiset pelit ja vehkeet, että ne valmistaa talon asiakkaan toiveiden mukaan. Käytännössä kuvio menee niin, että sieltä tulee eri valmistajilta piirroksia, jotka perustuvat MEIDÄN malliimme. Sitten niitä hiotaan, ja lopulta hyväksytään yksi. Sitäkin on ollut jo kenties useita edeltäviä kappaleita meillä tutkittavana.

Tässä prosessissa on täysin yhdentekevää esim. se, minkä talotehtaan esite/nettimalliston tuote on ollut alkuperäisen suunnittelun ja pohtimisen lähtökohtana.
Esim. ulkoverhousmateriaalin saa sellaisen kuin haluaa, lautana, panelina tai hirsipanelina, vaakaan, pystyyn tai pystyyn/vaakaaan /pystyyn periaatteella. Hirsitalosta tulee siitäkin kyllä sen näköinen ulospäin kuin haluamme, lautaverhousta muistuttava.
Tielle päin olevan sisäänkäynnin päälle kävisi lippakin--- talotehdas kyllä piirtää ja tekee kaiken palvelumielellä katseltavaksi ja tuumittavaksi. Siellä pojat ja tytöt läpsäsevät tietokoneesta ulos hetkessä eri vaihtoehtoja. Jo vuonna 84 kun näitä' hiottiin., niin se oli päivän varoitusajalla, kun muutoksia saatiin jo paperilla ulos ja piirros käteen pyöriteltäväksi.

Jukkatalo on noista ajoista muuttunut suurelementtitaloksi. Se on varmaan hyvä ratkaisu, Talotehtaan miesten tekemän betonivalusokkelin päälle päivässä seinät ja seuraavana päivänä vesikatto. Sisätiloissa on ratkaisevaa makuuhuoneiden määrä ja parvitilan suuruus, sinne laitettavien huonetilojen malli ja käytännöllisyys.

Sitä Lepistöä kannattaa kyllä käydä katsomassa. Mainittakoon vielä, että meidän talomme on sisätiloiltaan Omatalon malliston erään esitemallin peilikuva. Sen pohjalta lähdimme. Sekä Omatalo että Jukkatalo piirsivät samanlaiset MEIDÄN mallimme ja toiveittemme mukaan. Omatalo hävisi hintakisan.

Rakennuksen toimittajalta edellytän korrektia ja henkilökohtaista palvelua, suunnitteluapua, pysähtymistä, rauhallisuutta, selkeyttä, kiinnostusta asiakkaita kohtaan, rakennuspaikkaan perehtymistä, infran suunnittelua yms. Henkilökohtainen ote on äärimmäisen tärkeä.

hyvä tulee

terv kh

ps.

Viikinsaaren laivalaiturin torin reunassa Laukontorilla tai - niin kuin tamperelaiset sanoo Alarannassa- on parkkitilaa ja Jukka - talon toimisto. Siellä on helppo poiketa. Voin panna siellä rosessin alkuun.
Mutta Lepistö katsotaan kanssa. Joku voisi siellä hoitaa tunnustelun.

terv kh

Totta kai talotehtaat valmistavat vaikka täysin räätälöidyn paketin, mutta se vaikuttaa kustannuksiin. Talotehtaan omaan malliin tehdyt pienet muutokset tulevat halvemmaksi kuin kokonaan räätälöity paketti.

Siitä päästäänkin rakennusprojektin budjettiin: mitä mökki saa maksaa?

Itse ajattelisin, että kun meillä on kuitenkin ehkä normaalista rakennusporukasta poikkeava sakki kasassa ja toiveet mökille tilojen suhteen varmaan erityiset, niin olisi hyvä tehdä kerralla meidän tarpeisiin vastaava mökki eikä tyytyä halvemmaksi tulevaan kompromissiin. Koska itse tekeminen on hidasta, olisimme valmiit maksamaan enemmän heti valmiista mökistä, koska tämä rakentaminen alkaa pikku hiljaa meidän porukalle riittää!

Voitaisiinko edetä esim. näin:

- Joku (=isä)ottaa yhteyttä Jukka-taloon. Lepistön ja muiden hyväksinähtyjen (esim. Kontio Usva) pohjien perusteella pyydetään piirtämään malli ja tarjous suurelementtipaketista. Sitten katsotaan, mihin budjetti asettuu ja onko se realistinen.

Kustannustähtäys voisi olla esim. 120000 tai 150000 (20+20+20+60 tai 25+25+25+75), onko tämä mahdollisuuksien rajoissa. Kuluja ei voi valitettavasti ikinä yliarvioida!

Kontion näyttelyalueella olisi mielestäni kyllä hyvä käydä. Kävimme siellä kerran, ja eri mökit auttoivat hahmottamaan tilaratkaisuja (esim. parvi, huonekoot ym.)

Hyvää yötä, Hiekkaharju hiljenee ainakin hetkeksi

Kustannukset pitäis mielellään pitää kurissa. Kyse on kuitenkin mökistä, ja pinta-ala on max. 80 neliöö. Tosin jätevesiratkasu vie paljon mutta silti 120 kuulostaa kalliilta. Mitä oon ajatellu että yläraja on 100 000 koko projektille. Tosin tää on vähän turhaa spekulaatiota ennen kun hintahaarukka on selvillä toimittajien puolelta.

Mutta kysymysmerkki on kyllä tuo aikataulu ja resurssointi. Toki itsekkin pystytään porukalla tekemään mutta se vaatii paljon aikaa, sitoutumista ja suunnittelua

Erityistarpeita en kanssa mökille hirveästi näe. Suihku ja sisävessa + keittiö jossa tekee ruokaa ja siihen yhdistetty olkkari + 3 mh ja parvi.

Eli isä kyseletkö Jukka talosta? Voin kanssa mennä käymään siellä jos tarvii että saadaan suunnittelu liikkeelle